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Actualités et règles fiscales des LMNP
Soyez incollables sur tout ce qui concerne les LMNP !
Vous avez entendu parler de la location meublée saisonnière, et cela vous intéresse ? Vous avez peut-être même déjà trouvé un joli coin avec un fort potentiel pour investir ? Il est vrai que ce type de location offre de belles perspectives de rentabilité.
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Vous souhaitez prendre le statut fiscal de LMNP (Loueur de Meublé non professionnel). Vous avez le choix entre deux régimes fiscaux différents : le régime réel ou le régime Micro BIC. Le régime réel est généralement considéré comme plus avantageux, car il permet de réduire ses charges.
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Vous souhaitez vous lancer dans la location meublée non professionnelle. Seulement, avant toute chose, vous voulez savoir si faire appel à un expert-comptable en LMNP est obligatoire. S’il n’y a pas d’obligation à employer un comptable avec ce statut, vous devez tout de même tenir une comptabilité.
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Par principe, les locations meublées sont exonérées de TVA. Cependant, tout n’est pas si simple puisque par exception, certains statuts peuvent y être soumis. Il peut donc être délicat de s’y retrouver pour les propriétaires bailleurs…
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LMP signifie Location Meublée Professionnelle. Il s’agit d’un statut fiscal applicable à une activité professionnelle dont le statut juridique peut varier. Cette activité de location est éligible sous conditions et permet de bénéficier de certains avantages fiscaux.
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LMNP est un acronyme qui désigne le statut fiscal de loueur en meublé non professionnel. Vous souhaitez vous lancer dans la location de logements meublés sans en faire votre métier ?
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La CFE, ou cotisation foncière des entreprises, désigne une taxe locale, généralement payée par les professionnels. Or, les loueurs de meublés, qu’ils soient professionnels en (LMP) ou non professionnels (LMNP), sont assujettis à cet impôt.
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Comment immatriculer votre activité LMNP ? Cet article vous présente, étape par étape, la procédure d'immatriculation de votre activité de location meublée LMNP sur le site de l'INPI.
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