Reprise de compta : Comment remplir la page amortissement à 3 colonnes sur decla.fr

Tutoriel LMNP decla.fr : Comment remplir la page amortissement à 3 colonnes sur decla.fr
|
Publié le
16
/
01
/
2024

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REPRISE DE COMPTABILITE :
Comment remplir la page Amortissement à 3 colonnes :
Il faut pour cela reprendre les règles d'amortissement qui vous ont été communiquées par votre comptable (visible en général en annexe de votre dernière liasse fiscale LMNP) pour ainsi remplir sur decla.fr les règles d'amortissement de chaque composant (Terrain, Construction, Frais de notaire et Frais d'agence si applicable, Travaux et meubles si applicable...).
Pour chaque composant, vous devrez indiquer 3 montants :  

- Valeur Brute : Elle correspond à la valeur d'entrée du composant dans l'activité LMNP.  
- Montant de l'amortissement annuel : Il correspond au montant annuel de l'amortissement du composant.  
- Montant de l'amortissement cumulé au 31 décembre de l'année précédente : Correspond à la somme des amortissements pratiqués sur vos anciennes liasse fiscales depuis le début d'activité de votre bien.  

Pour illustrer, voici un exemple concret :
Au 1er janvier 2020, vous avez immatriculé votre activité LMNP. Vous avez ajouté un bien valorisé à 500.000€ (100.000€ pour le terrain et 400.000 pour la construction) qui a donc été amorti en 2020 et 2021 par votre ancien comptable.
Ce dernier ayant décidé d'amortir les construction sur 30 ans, le montant de l'amortissement annuel de la construction est de 13.333€ et le montant cumulé sur vos anciennes liasses fiscales (2020 + 2021) est de 26.666€.
Ces données sont généralement communiquées par votre comptable sous forme de tableau.  

Notre équipe d'assistance est évidement disponible pour vous aider si vous avez un doute ou une question.
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