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Actualités et règles fiscales des SCI et des LMNP
Soyez incollables sur tout ce qui concerne les SCI et les LMNP !
Comment immatriculer votre activité LMNP ? Cet article vous présente, étape par étape, la procédure d'immatriculation de votre activité de location meublée LMNP sur le site de l'INPI.
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Voici donc les explications devant vous permettre de déterminer le sort des frais d’agence dans votre déclaration LMNP pour savoir enfin s’il est préférable de les intégrer aux charges plutôt que de les amortir dans le bilan comptable de votre activité LMNP.
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Voici donc les explications devant vous permettre de déterminer le sort des frais de notaire pour savoir enfin si il est préférable de les intégrer aux charges ou plutôt les amortir dans le bilan comptable de activité LMNP.
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Voici donc en clair les explications devant vous permettre de déterminer si vos factures de meubles peuvent être comptabilisées dans les charges ou plutôt être amorties sur une période comprise généralement entre 5 et 10 ans.
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Voici donc en clair les explications devant vous permettre de déterminer si vos factures de travaux peuvent être comptabilisés dans les charges ou plutôt être amorties sur une période comprise généralement entre 10 et 15 ans.
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Voici donc en clair les explications devant vous permettre de déterminer la durée d’amortissement optimale de votre bien afin d’être conforme aux recommandations de l’administration et aux règles comptables appliquées par les experts-comptables.
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Un des principes de base en comptabilité veut que l’on intègre le bien à l’activité de location meublée à sa valeur réelle au jour de son immatriculation en tant que LMNP.
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Voici donc en clair les explications qui doivent vous permettre de déterminer la date d’immatriculation la plus optimale avant de procéder à l’immatriculation de votre bien en LMNP auprès du greffe via le formulaire P0i.
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Pour optimiser pleinement sa SCI, il faut choisir le régime fiscal adéquate : la SCI à l’impôt sur le revenu (SCI à l'IR) ou la SCI soumise à l'impôt sur les sociétés (SCI à l’IS).
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