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2025 et sans erreurs possibles.
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“Avec la fin des avantages OGA, Décla.fr devient une alternative incontournable pour les LMNP.”
“La plateforme séduit avant tout par sa grande simplicité d’utilisation, qui la rend accessible à tous.”
“Décla.fr permet aux particuliers de déclarer leurs revenus locatifs sans passer par un expert-comptable.”

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Vous pouvez générer votre déclaration LMNP sans avancer un centime.  Une solution simple, rapide et économique, sans prise de risque.

Fiable comme un comptable.Sans erreur ni complications

La déclaration générée par Decla.fr estaussi parfaite que celle qu'aurait établie un expert-comptable.

Vos questions, nos réponses. En temps réel

Notre équipe d'experts LMNP vous répond instantanée 24h/24 et 7 jours sur 7.

D’une simplicité déconcertante, laissez-vous guider étape par étape

En répondant à une série de questions simples, nous générons automatiquement votre déclaration LMNP en respectant toutes les exigences de l'administration fiscale.

Vous avez déjà déclaré votre LMNP ? Votre reprise de comptabilité en 1 clic, simple

Il vous suffit d'importer la dernière déclaration LMNP faites par votre ancien comptable et notre système de reconnaissance intelligent récupère instantanément l'ensemble des règles d'amortissement de vos biens immobiliers.

Un prix transparent valable quel que soit le nombre de bien

Mode simplifié

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Tenue des écritures comptables – Fichier FEC

Ce qui rend Decla.fr unique

Déclaration LMNP 100% automatisée
Gestion des amortissements automatisée
Reprise de compte en 1 clic en important votre dernière liasse fiscale
Simple et rapide à prendre en main
Pour les LMNP soumis à TVA : Déclaration de TVA CA12 incluse
Compatible pour les indivisions et les LMP
Comment ça marche

Voici les étapes de déclaration LMNP sur Decla.fr

Étape #1
Vous êtes ici
Créez gratuitement un compte

En moins de 30 secondes, créez votre propre espace et profitez d’une plateforme ultra-intuitive : vous êtes guidé à chaque étape sans jargon compliqué.

Étape #2
Indiquez votre numéro de Siren

Connecté aux données de l'administration, Decla.fr récupère toutes les informations relatives à :

  • Le nom et l’adresse de votre activité LMNP.
  • Vos bien immobiliers et les dates d’immatriculation.
Étape #3
Indiquez vos loyers et vos charges

Pour cela, vous avez le choix entre 2 modes de remplissage :

  • Mode simple : Vous renseignez globalement vos loyers et vos charges de l’année
  • Mode FED : Vous remplissez, ligne par ligne, chaque recette encaissée et chaque dépense réalisée
Étape #4
Automatisation des règlesd'amortissement de vos biens
  • Pour les nouveaux LMNP rien de plus simple. Ils vous suffira de renseigner la valeur du bien et tout sera automatisé.
  • Pour les reprises de comptabilité, il vous suffira d’importer votre dernière déclaration pour récupérer automatiquement toutes vos données comptables.
Étape #5
Télétransmission en 1 clic

Une fois votre déclaration LMNP finalisée, il vous suffira de télétransmettre votre déclaration en 1 clic à l’administration fiscale :

  • Un accusé de réception de l’administration fiscale vous est envoyé sous quelques heures.
  • Votre déclaration d’impôt personnelle est pré-remplie sur impot.gouv.fr.

Votre déclaration LMNP prête à être envoyée à l’administration dans moins de 10 minutes

Rapide
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Un outil simple et ultra performant qui vous guide jusqu’à la télétransmission

Notre outil simple et efficace vous permettra d'obtenir en quelques minutes votre liasse fiscale LMNP (Cerfa 2031 & 2033) parfaitement remplie.

+ de 50 contrôle de cohérence

Notre outil détecte à chaque étape les incohérences et erreurs possibles. Vous êtes donc guidés, pas à pas, pour que votre déclaration LMNP soit aussi parfaite que celle faite par votre expert-comptable.

Calcul automatique des amortissements

Notre outil a été conçu pour calculer automatiquement et suivre d'une année sur l'autre les amortissements de votre activité LMNP (biens, constructions, travaux, meubles, frais d'agence et frais de notaire...)

Compatible pour les indivisions

Decla.fr est compatible pour les activités LMNP en indivisons. Il vous suffira d'indiquer les informations et les quote-part de chaque indivisaires. Un jeu d'enfants !

Plus de 72 000 propriétaires font leur déclaration sur decla.fr...
Et vous ?

Avis Google vérifié
Gregory Levilain

J'ai trouvé le service de déclaration LMNP extrêmement pratique et j'ai été surpris d'obtenir des réponses à mes questions via le chat à une heure indécente. Merci beaucoup!

Avis Google vérifié
Adrien Cannet

Bluffé par ce service, bravo ! J'ai eu avant decla.fr une mauvaise expérience avec un cabinet comptable (ComptaStar). Ils sont super pro et réactif (*même en période fiscale*) , notamment via leur chat qui est un de leur atout. Merci à Jean-Philippe et Grégoire et Kelly pour leur réactivité.

Avis Google vérifié
Emmanuelle Bonsang

Une super équipe qui a su me conseiller et m'accompagner sur mes déclarations LMNP qui étaient loin d'être simples. Leur réactivité et leur compétence sont très appréciables. Merci à Kelly, Grâce, Jean-Philippe et Grégoire. A l'année prochaine maintenant.

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Sandrine Lautar

Simple et efficace si toutefois vous avez des notions de comptabilité et un peu d expérience . Ravie d avoir testé en 2023 … je recommande , pro et sérieux !

Avis Google vérifié
Bonnet Elodie

Plate-forme facile et intuitif adapté pour tous. Le service client est très réactif. Je recommande.

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Derrien Daniel

Grâce à l'aide de Decla.fr apportée à ma déclaration en LMNP, j'ai pu rectifier ma déclaration de revenu 2023. Au final, je suis plus que satisfait de l'expérience puisque je ne suis plus imposable !

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Mavro Anne

Très facile d'utilisation en quelques clics tout est fait et télétransmis aux impôts et une aide en ligne au top même le dimanche soir on a répondu à mes questions et très rapidement en plus ;) Je recommande

Avis Google vérifié
Diana P.

J'ai 2 appartements en LMNP et depuis quelques années je cherche / teste des logiciels pour tenir la compta LMNP - donc BIC au réel. Decla.fr est un logiciel simple, utile, intuitif, beau, vraiment génial. Et pour toute question le chat est très pratique. Je ne peux que le recommander !

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N. Pierre Marie

Vraiment pratique et le service client est sympa et hyper réactif. Je recommande.

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Morgane C

Vraiment très simple à utiliser. J’ai adoré que l’on puisse payer une fois la déclaration terminé, ainsi j’ai pu être certaine de réussir à faire ma liasse fiscale avant de la régler. Excellent programme !

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Vos données sont chiffrées et stockées en France, dans une infrastructure conforme RGPD, pour une tranquillité d’esprit totale.

Validé par l’administration fiscale

Notre solution est officiellement reconnue par les services fiscaux.

Questions les plus fréquemment posées par nos utilisateurs

Quand dois-je faire ma déclaration LMNP 2025 ?

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Quels formulaires remplir pour déclarer mes revenus LMNP ?

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Comment calculer l'amortissement d'un bien ?

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Suis-je considéré comme LMNP ou LMP ? Comment savoir ?

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Comment faire sa reprise de comptabilité sur decla.fr ?

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Puis-je faire la déclaration de TVA de mon LMNP sur decla.fr ?

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